文/克而瑞
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花样年收购华通置业
获武汉汉正街改造项目建面12.34万㎡
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热点聚焦
1. 特 色 小 镇
■ 世行贷款陕西特色小镇与乡村旅游发展项目完成预鉴别
近日深圳坂田回收电脑主机，世界银行派团对陕西省特色小镇与乡村旅游发展项目进行预鉴别，标志着世行对该项目前期准备工作正式启动。在陕期间，世行代表团听取了关于项目总体方案的汇报，与省发改委、财政厅、咨询单位和省内相关行业专家进行了座谈，并赴汉中市洋县、西乡和安康市石泉县进行了实地考察。通过现场调研与对接，双方就项目目标、设计理念、建设内容、前期工作安排等达成了初步共识。
■ 黄山市特色小镇（文创板块）专场招商对接会在深圳召开
近日，黄山市特色小镇（文创板块）专场招商对接会在深圳召开，集中推介黄山市文创板块特色小镇，这是继北京之后第二次特色小镇招商对接会。会上，市招商局介绍了黄山市历史人文、物产资源和产业发展等情况；市发改委介绍了黄山市首批特色小镇的建设背景、发展路径、发展成效、发展需求。岭南园林、康美药业、深圳黄山商会等客商纷纷发言，就黄山市特色小镇的规划设计、产业发展、项目建设等发表了意见建议，表达了投资建设、合作发展的良好意愿。
■ 安宁着力打造温泉国际体育特色小镇
日前，安宁温泉国际生态运动小镇建设专家咨询会举行。会议以「融合·升级·创新」为主题展开，与会领导和专家就安宁融合温泉休闲旅游资源，着力打造面向南亚东南亚的区域性国际体育特色小镇等工作建言献策。会上，安宁市有关负责人表示，安宁温泉国际生态运动小镇将以大开放、大合作、大创新为理念，以国际特色IP赛事为引爆点，以休闲运动体验为核心，以高质量的旅游服务为保障，创建出富有国际水准、中国特色的体育特色小镇。
创新资讯
1. 多 元 化 创 新
■ 百联集团成立资产控股公司瞄准存量市场
上海百联（集团）有限公司于8月10日宣告正式成立上海百联资产控股有限公司，以充分挖掘百联集团现有资产价值，盘活存量再开发，形成「商业地产+商业经营」产业模式。当日，百联资产控股CEO程大利详细阐述了该公司的「两个平台、三大板块、六条产品线」的战略构想深圳坂田回收电脑主机：即投融资平台和资产管理平台，「增量资产开发、存量资产再开发、新型商业开发」板块，以及「奥特莱斯购物广场、体验式购物公园、主题产业园、时尚街区、精品创意办公、体验型公寓」六条产品线。
■ 上海万科以总代价1.64亿元收购交大科技园21.13%股权
8月11日，龙头股份发布公告称，上海万科房地产有限公司竞得上海龙头（集团）股份有限公司挂牌出售的交大科技园项目部分股权。该次交易总代价为1.64亿元人民币，交易完成后，上海万科获得交大科技园21.13%股权。龙头股份称，公司已全额收到上海万科所付款项，交易预计获得的5300万元左右净收益将对公司三季度产生较大影响。而据了解，龙头股份去年全年净利2077.82万元。
2. 长 租 公 寓
■ 西安景寓置业与青稞公寓强强联手 共同开拓长租公寓领域
日前，西安景寓置业有限公司与青稞公寓战略合作签约仪式在景寓学府售楼中心正式拉开帷幕。此次的强强联手，景寓置业旨在通过青稞公寓专业的公寓运营能力，提升景寓学府投资型小户型产品的资产优化配置，为客户提供长线高价值的投资回报；青稞公寓同样看好景寓学府项目无可复制的地段优势，地靠一环城墙，紧邻百年学府，为后期产品的运营及租赁提供了得天独厚的优良条件。
■ 新加坡公寓租赁服务商Metroresidences发力日本市场
总部位于新加坡的公寓租赁服务商MetroResidences将开始在日本扩张市场，并希望吸引那些寻找酒店及度假租赁替代品的外国客户。今年4月，MetroResidences宣布获得了一笔由日本电商巨头乐天集团领投的400 万新加坡元（约合 285 万美元）的 A 轮融资。作为被投资方，MetroResidences今年春季在日本成立了分公司，并即将推出一个重点围绕日本市场的网站，展示符合条件的物业。该公司希望初始发布房源为70家，并在三年内扩大到100家。
3. 商 业 地 产
■ 花样年收购华通置业获武汉汉正街改造项目 将打造华中区域总部
近期，花样年集团通过收购武汉华通置业发展有限公司，取得原武汉华通置业持有的武汉江山如画项目开发权。目前，该项目已成功更名为花样年喜年中心，将作为花样年在汉正街重点改造项目的首发甲级商务办公产品，由花样年全部自持，未来将打造城花样年华中区域总部。地块占地面积为4500.1平方米，总建筑面积为12.34万平方米，当中包括一栋39层的办公楼和一栋43层的住宅楼，住宅以193-230平方米大户型为主，目前已经售罄。
■ 福州东百中心升级改造全面启动
福州东百中心改造已经进入关键期，东百中心A馆（原东百东街店）从8月14日起，暂时闭馆，并将在9月重装归来。东百中心B馆（原东方百货东街店）1-2层则正常营业。东百集团在启动东百中心改造计划后，又拿下了「三坊七巷南街城市生活综合体运营服务项目」10年的运营权。
4.房 企 金 融
■ 中国1-7月房地产投资增速7.9% 较上半年增速放缓
据中国统计局数据，1-7月份，全国房地产开发投资59761亿元，同比名义增长7.9%，增速比1-6月份回落0.6个百分点。1-7月份，住宅销售面积7.49亿平方米，同比增长11.5%。1-7月份，房屋新开工面积100371万平方米，增长8.0%，增速回落2.6个百分点。1-7月份，商品房销售面积86351万平方米，同比增长14.0%，增速回落2.1个百分点。1-7月份，商品房销售额68461亿元，增长18.9%，增速回落2.6个百分点。7月末，商品房待售面积63496万平方米，比6月末减少1081万平方米。
■ 中国1-7月城镇固定资产投资与民间投资增速双双下滑
统计局今日公布的数据显示，中国1-7月城镇固定资产投资同比增速回落至8.3%，这一增速系年内最低。8.3%的同比增速较上月回落0.3个百分点，亦不及预期的8.6%，但比上年同期加快0.2个百分点。从环比速度看，7月城镇固定资产投资比6月份增长0.61%。民间投资增速亦放缓至6.9%，民间固定资产投资占全国固定资产投资（不含农户）的比重为60.7%，与1-6月份持平。统计局指出，固定资产投资平稳增长，基础设施建设继续加强。1-7月基建投资增长依旧强劲，同比增长20.9%，但增速比1-6月份回落0.2个百分点。
■ 中国7月工业增加值增速放缓至6.4%
国家统计局今日公布数据显示，中国7月规模以上工业增加值同比 6.4%，预期 7.1%，前值 7.6%。中国1-7月规模以上工业增加值同比 6.8%，预期 6.9%，前值 6.9%。
百联集团进军长租公寓；联合办公Bee+获A轮数千万元融资；体育总局8月15日举行全国特色小镇建设会议